こんにちは、tdhrこと杉本忠啓です。

バーをやるからには、やっぱり人通りが多くて交通の便が良いところが良いな、ということを考えていました。

そこで、新幹線が開通するという大イベントに便乗して、地元（と言っても少し離れるけれど）の金沢駅近辺で始めることに決めました。

金沢駅近辺は現在非常に盛り上がりつつありますが、目立ったアミューズメント施設に欠けています。

じゃあ自分が少しでも楽しみを生み出せたら、と…！

さて、タイトルにもある物件についてです。

よく言われているのが「自分の足で探せ」です。

これは根性や熱意をアピールする為ではなく、「人のタイプや流れ」「実際に店まで歩いた感じ」を理解する為に重要な作業だからです。

もちろん最初はネットを利用して探せば良いのですが、この2点は実際に歩かないと分からないと思います。

そしてようやく「これだ！」という物件が見つかりました。決め手は賃料と住所でした。

駅前では当たり前のような15万前後の物件が並ぶ中、まさかの10万切り…

そしてなんと、住所番地が自分の誕生日と同じ9-17でした！

これには運命を感じました…。

そして内見を行いましたが、やはり賃料が賃料だけにボロい…

そしてまさかの、急な階段。酔った人が落ちて死ぬのでは…という気がかりなポイントでした。（階段の写真は撮り忘れ…）

が、何とかなる範囲だと思い…即申し込み！

いわゆる申し込みはあくまでも本契約の前段階になります。

大家さんの審査を通り→賃料や期間を相談して了解を得て→重要事項説明を受けて→契約書を提出、ここで初めて契約が成立されます。

今回は不動産の担当者さんから、賃料諸々の交渉に加え「融資が通らなければキャンセルしても良い」という条件を追加で大家さんにお願いしてもらえることになりました。

助かる…

結果の連絡は今日の夜に頂けるとのこと。

ドキドキ…

ここまで読んで頂きありがとうございます。

今後ともよろしくお願いします！

tdhr